Bienvenue dans cette magnifique propriété champêtre de 202 acres nichée au bout d'une paisible et privée route de campagne. Entourée d'arbres matures, de ruisseaux paisibles et d'une faune abondante, cette propriété offre un cadre véritablement pittoresque. Le point central est un lac privé qui ajoute à la beauté et au charme de cette remarquable propriété. Bordée d'un cercle de montagnes boisées, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
La résidence comprend une excellente maison de 2 160 pieds carrés, soigneusement conçue pour offrir un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre amplement d'espace pour se détendre et se divertir. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La grande véranda, équipée d'un bain à remous, offre une jouissance toute l'année et un endroit parfait pour se détendre tout en admirant les environs à couper le souffle. Un sous-sol complet offre une flexibilité supplémentaire et un espace de rangement. Les rénovations récentes et les commodités essentielles font de cette maison un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne.
Idéalement située dans la Petite-Nation et l'Outaouais, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée entre Montréal (1h25) et Ottawa/Gatineau (45 min.). En seulement 15 minutes, vous pourrez rejoindre Ripon, St-André-Avellin et Thurso, offrant un accès facile aux commodités à proximité. Le charme indéniable, l'excellent emplacement et le zonage favorable de cette propriété offrent d'innombrables opportunités d'utilisation multiple.
Avec plus de 40 acres de champs de pâturage, cette propriété est parfaitement adaptée à diverses utilisations. Les ruisseaux et les forêts à usage mixte renforcent encore sa polyvalence. En plus de la maison principale, la propriété comprend un garage chauffé séparé avec deux doubles portes de 16 pieds et un plancher en béton, offrant amplement d'espace pour les véhicules et l'équipement, équipé d'un atelier complet. Les dépendances comprennent une grange fonctionnelle avec stockage de foin à l'étage, un abri à bois pratique et un poulailler pratique, offrant d'innombrables possibilités pour l'agriculture de loisir ou d'autres activités agricoles.
La région environnante regorge de faune abondante, notamment des orignaux, des cerfs, des dindes sauvages, des perdrix, des faisans et bien d'autres encore. Les amateurs de nature et les chasseurs sportifs trouveront beaucoup à apprécier dans cet environnement faunique luxuriant.
Cette propriété offre un grand potentiel pour des projets axés sur l'agriculture, tels que l'agro-tourisme, l'agroalimentaire et l'écotourisme. Son caractère rural et son cadre naturel en font un emplacement idéal pour des entreprises dans ces domaines.
Pour découvrir davantage cette remarquable propriété, nous vous invitons à visiter notre site web où vous pourrez visionner des prises de vues aériennes et parcourir une galerie de photos époustouflantes : 48monteeivall.com.
Uniquement sur rendez-vous - aucune visite sans rendez-vous, s'il vous plaît.
